Рекомендуемая процедура создания ТОСЭР "Промышленные площадки, индустриальные парки" территорий опережающего социально-экономического развития дальневосточного типа для развития в районах малоформатных пром.площадок с 31 марта 2018 года в любом регионе РФ

Мы обладаем компетенциями в инвестиционном планировании, опытом в сопровождении проектов создания и развития преференциальных (включая 2 ТОР Дальнего востока и проекты 15 резидентов ТОСЭР Татарстана) и индустриальных территорий (включая 10 проектов индустриальных парков) и можем взять на себя бОльшую часть перечисленных работ, включая разработку любой документации по созданию ТОСЭР (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных органов государственной власти для любого региона РФ, сотрудники имеют соответствующий опыт
Обращайтесь к нам!

Этап работ	Участие проектного офиса (инвестиционного центра)	Срок (недель)	Ответственный
Подготовка и проведение совещания, (съезда, форума) предпринимательского сообщества района(ов), в которых ведут деятельность или проектируются промышленные площадки или индустриальные парки, на базе которых (в границах земельных чуастков которых) планируется создание ТОСЭР	Да	2	Глава Совета МО РИК МО
Объявление о планах создания ТОСЭР Разъяснение задач, стоящих перед инвесторами и руководством будущей ТОСЭР Фиксация сроков формирования будущими инвесторами - резидентами создаваемой ТОСЭР бизнес-планов (БП) своих НОВЫХ инвестиционных проектов (открытие новых производств, развития существующих)	Да	2	Глава Совета МО РИК МО
Подробный разбор и фиксация видов предпринимательской деятельности (согласно кодировке ОКВЭД) в районах, в которых могут быть начаты НОВЫЕ инвестиционные проекты на территории проектируемых или действующих промышленных площадок или индустриальных парков (имеющих территории переспективного развития, незанятые земельные участки, свободные площади, здания, помещения), на базе которых (в границах земельных участков которых) планируется создание ТОСЭР	Да	2	Глава Совета МО РИК МО
	Да	2	Глава Совета МО РИК МО
	Да	2	Глава Совета МО РИК МО
	Да	2	Глава Совета МО РИК МО
Представление инвесторами бизнес-планов предприятий имеющих план развития Требования к БП резидентов 4 ТОСЭР Татарстана Требования к БП Фонда развития моногородов	Да	3-4	Глава Совета МО РИК МО
Анализ и корректировка проектов развития, БП инвесторов, инвестиционных предложений	Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Запрос потребностей в основных ресурсах (электроэнергия, природный газ, вода питьевая, вода тенологическая, пар, отопление, подъездные пути - дорога с твердым покрытием и/или ж/д пути) и их мощностях (мощность номинальная, категория надежности
Агрегация показателей развития и отраслевой диверсификации территории, динамики развития самих предприятий - в одной базе данных на основании бизнес-планов Составление сводной таблицы (выборка базы данных) проектов развития - прогноза прироста создаваемых рабочих мест, осуществляемых прогнозных инвестиций, прироста оборота	Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Составление сводной таблицы потребностей резидентов (в инфраструктуре) на основании бизнес-планов инвесторов - резидентов будущей ТОСЭР	Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Ситуационный анализ по развитию инженерной инфраструктуры и размещению новых объектов инфраструктуры (электрическая и тепловая энергетика, газоснабжение, водоподведение, водоотвод и канализование, подъездные пути, съезды с (выезды на) дорог(и) общего пользования)	Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Формирование стартового списка (портфеля) инвестиционных проектов будущих резидентов - инвесторов ТОСЭР	Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Разработка мастер-плана развития территории (проекта генерального плана) и расчеты укрупненными нормативами стоимости инфраструктуры создания ТОСЭР	Да	12-36*	Глава Совета МО РИК МО
Заключение соглашений о намерениях реализации инвестиционных проектов в ТОСЭР с будущими резидентами (инвесторами)	Да	1-2*	Глава Совета МО РИК МО
Работы по территориальному планированию (формирование границ будущей ТОСЭР)	Да	12-48*	Глава Совета МО РИК МО
Составление комплексного инвестиционного плана (КИП) развития территории (включая разработку проектов развития инфраструктуры (возможная точка роста - индустриальный парк)	Да	12*	Глава Совета МО РИК МО
Корректировка стратегии социально-экономического развития территории 2030	Да	12*	Глава Совета МО РИК МО
Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) создания и развития территории и заявки в Министерство экономического развития Российской Федерации на создание территории опережающего развития ТОСЭР на выбранной территории	Да	12*	Глава Совета МО РИК МО
Подача и сопровождение, корректировка, доработка заявки, приложенных документов, предварительное согласование заявки Экспертиза заявки в Министерстве экономического развития Российской Федерации на создание территории опережающего развития ТОСЭР	Да	3-4	Глава Совета МО РИК МО Сотрудники МЭР РФ
Разработка проектной и сметной документации (ПСД) строительства\. реконструкции, капитального ремонта объектов инфраструктуры ТОСЭР, экспертиза ПСД	Да	12-36*	Глава Совета МО РИК МО
Лоббирование в Правительстве Российской Федерации с целью вынесения вопроса и принятия положительного решения на межведомственной комиссии по созданию ТОСЭР			Глава МО Правительство региона
Принятие Постановления Правительства РФ о создании ТОСЭР Подписание соглашения МЭР РФ - МО - Правительство региона			Правительство РФ МЭР РФ
Принятие НПА МО, региона о принципах функционирования ТОСЭР, процедуре присуждения статуса резидента ТОСЭР и реализации инвестиционных проектов Одобрение проектов первых резидентов ТОСЭР	Да		МО (МСУ), РОИВ
Реализация проектов ТОСЭР	Да		МО

* этапы могут осуществляться одновременно (параллельно)

Консалтинговые услуги